Ηράκλειο

Διαμέρισμα 107 τ.μ., Ηράκλειο, Ν. Ηρακλείου

ID: 00005501
Τιμή
554.000 €5.177,57 €/τ.μ.

Το ακίνητο έχει αξιολογηθεί θετικά μέσω της Υπηρεσίας Πιστοποίησης ακινήτων από την Εθνική Τράπεζα και έχει κριθεί επιλέξιμο για σκοπούς χρηματοδότησης, υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Αυτό σημαίνει πως υπάρχουν μικρές, αλλά διαχειρίσιμες, εκκρεμότητες (πχ. πολεοδομικές εκκρεμότητες ή ζητήματα κτηματολογίου) που θα χρειαστεί να διευθετηθούν από τον πωλητή για την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας. Η μέγιστη δυνατή χρηματοδότηση από την Εθνική Τράπεζα για το ακίνητο είναι 413.000€, εφόσον σε ενδιαφέρει η επιλογή της δανειοδότησης. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινώνησε με τον Προσωπικό σου σύμβουλο.

Μίλησε με τους ειδικούς του Uniko

Uniko Specialists

Για οποιαδήποτε απορία, ζήτησε να σε καλέσουμε και θα επικοινωνήσουμε μαζί σου άμεσα.

2027

Έτος κατασκευής

107τ.μ.

Εμβαδόν

0

Όροφος

3

Δωμάτια

2

Μπάνια

Διατίθεται ισόγειο διαμέρισμα (ΙΣ3) συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ., με μία αποκλειστική θέση στάθμευσης (P9), ενταγμένο σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών συνολικού εμβαδού 988 τ.μ. Το διαμέρισμα προσφέρει φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία κατάλληλη για καθημερινή χρήση αλλά και φιλοξενία, καθώς και λειτουργική κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα, αποθηκευτικό χώρο και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, ενώ η συνολική διαρρύθμιση εξασφαλίζει πρακτικότητα και άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο ξεχωρίζει επιπλέον για την αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 218 τ.μ. και ιδιωτικής πισίνας 24 τ.μ., προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και πολυτελούς διαβίωσης. Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους και περιλαμβάνει εννέα μοναδικά διαμερίσματα, τρεις πισίνες και εννέα θέσεις στάθμευσης με θύρα φόρτισης, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+. Η αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται από απαλές καμπύλες, διαφάνειες και φυσικά υλικά, με βασικούς άξονες την ιδιωτικότητα και την αισθητική αρμονία, ενώ όλες οι κατοικίες είναι προσεκτικά τοποθετημένες ώστε να απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και την πόλη του Ηρακλείου. Οι εξωτερικοί χώροι συνδυάζουν ξύλινες κάθετες επιφάνειες, αδρά υλικά, τρεχούμενο νερό και μεσογειακή βλάστηση, ενώ κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ευρύχωρο κήπο ή βεράντα, καθιστικό και χώρο BBQ. Ο εσωτερικός σχεδιασμός υψηλών προδιαγραφών συνδυάζει το σύγχρονο με το διαχρονικό, δημιουργώντας ένα ευέλικτο και πολυτελές περιβάλλον που ενισχύει τη δημιουργικότητα και την ευημερία, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής. Η έναρξη εργασιών έχει προγραμματιστεί για το 2025 και η παράδοση για το 2027. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στο Uniko, τον νέο, απόλυτο προορισμό για αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, με την αξιοπιστία της Εθνικής Τράπεζας. Μάθε περισσότερα για το ακίνητο παρακάτω.

Ζητούμενη τιμή
554.000 €
Δωμάτια
3
Τιμή ανά τ.μ.
5.177,57 €
Αποθήκη
Οχι
Μπάνια
2
Συνολική επιφάνεια αποθηκευτικού χώρου
- τ.μ.
Τύπος θέρμανσης
-
Ενεργειακή απόδοση
A+
Θέσεις στάθμευσης
1
Έτος κατασκευής
2027
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Πισίνα

714 09, Ηράκλειο, Greece

Πηγή: Χρόνοι ταξιδιού από την Google.
Κάνε εγγραφή δωρεάν ή συνδέσου για να δεις τον χάρτη
Νομικός έλεγχος

Νομικός έλεγχος

Λεπτομερής νομική ανάλυση ακινήτου

Έκθεση εκτίμησης ακινήτου

Έκθεση εκτίμησης ακινήτου

Τεχνική υποστήριξη για τις ανάγκες σας

Νομικός έλεγχος

Σύσταση φακέλου ακινήτου

Συγκέντρωση απαραίτητων εγγράφων

Συμβολαιογραφικά έξοδα

4.586,84 €

Φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ)

17.118,60 €

Έξοδα μεταγραφής συμβολαίου

3.263,06 €

Μεσιτική αμοιβή

13.739,20 €

Νομικός έλεγχος

248,00 €

Σύνολο

38.955,70 €
Κάνε εγγραφή δωρεάν ή συνδέσου για να δεις τα εκτιμώμενα κόστη

Άλλαξε τις επιλογές για να δεις πώς επηρεάζουν τη μηνιαία δόση σου.

Ποια είναι η αξία του ακινήτου;
Τι ποσό δανείου χρειάζεσαι;
10000554000499000
Σε πόσα χρόνια θέλεις να αποπληρώσεις το δάνειο;
14040
έτη
Για πόσα χρόνια επιθυμείς σταθερό επιτόκιο;
0303
έτη
* Οι παραπάνω υπολογισμοί είναι ενδεικτικοί και δεν συνιστούν εξατομικευμένη τιμολόγηση ή δέσμευση για δανεισμό. Στις ενδεικτικές τιμές επιτοκίων περιλαμβάνεται εισφορά Ν. 128/75
ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΠΟΣΟ ΔΑΝΕΙΟΥ 499.000 €
Για τα πρώτα 3 έτη
1.792,10 €/ ΜΗΝΑ
Σταθερό επιτόκιο: 3.02%
3
έτη
Για τα υπόλοιπα 37 έτη
2.030,24 €/ ΜΗΝΑ
Κυμαινόμενο επιτόκιο 3.87%
37
έτη
ΕΚΠΛΗΡΩΘΗΚΕ ΑΠΟ NBG Logo

Δείτε παρόμοια ακίνητα