
Διαμέρισμα 81τμ, Γέρακας, Ανατολικά Προάστια
€290,000
Γέρακας ID: 00000567
2024 1ος Όροφος
2 Yπνοδωμάτια 1 Mπάνια
Περιγραφή Ακινήτου
Στην καρδιά του Γέρακα, αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 81τ.μ. στον 1ο όροφο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για σύγχρονη και άνετη διαβίωση. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο κατασκευής 2024, με ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες υποδομές.
Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ημιυπαίθριο χώρο 9τ.μ. Η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ο κλιματισμός και η θερμοπρόσοψη διασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και άνεση όλες τις εποχές. Ο φωτεινός και διαμπερής του σχεδιασμός προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ οι μεγάλες βεράντες και ο ιδιωτικός κήπος 15τ.μ. δημιουργούν έναν όμορφο εξωτερικό χώρο.
Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, εντοιχισμένες συσκευές, αποθήκη, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και υποδομές για internet. Συνοδεύεται από μία κλειστή θέση στάθμευσης, ενώ η πρόσβαση είναι εύκολη για όλους χάρη στην αναπηρική ράμπα και το ασανσέρ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα και υπηρεσίες, προσφέροντας έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με υψηλά στάνταρ διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στο Uniko, τον νέο, απόλυτο προορισμό για αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, με την αξιοπιστία της Εθνικής Τράπεζας. Μάθε περισσότερα για το ακίνητο παρακάτω.
Λεπτομέρειες ακινήτου
Ζητούμενη τιμή
€290,000
Τιμή ανά τ.μ.
€3,580 /m²
Αποθήκη
Εσωτερική
Συνολική επιφάνεια αποθηκευτικού χώρου
-
Εμβαδόν ακινήτου
81 m²
Όροφος
1
Έτος κατασκευής
2024
Δωμάτια
2
Mπάνια
1
WC
-
Τύπος θέρμανσης
Αντλία θερμότητας
Ενεργειακή απόδοση
A+
Xώρος στάθμευσης
Κλειστό γκαράζ
Χαρακτηριστικά
Χάρτης & περιοχή
Δες τις αποστάσεις του ακινήτου από σημαντικές τοποθεσίες
Τοποθεσία ακινήτου
Υπηρεσίες
Δες τις παρακάτω υπηρεσίες που ίσως σε ενδιαφέρουν. Το Uniko είναι εδώ για να σε υποστηρίξει σε κάθε βήμα της αγοραπωλησίας με ταχύτητα και αποτελεσματικότητα.
Εκτιμώμενα κόστη
Σύνολο κόστους (συμπερ. ΦΠΑ)
€290,000
€290,000
Περιλαμβάνει τα πάγια έξοδα για ένα τυπικό συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου. Ενδέχεται να προκύψουν πρόσθετα τέλη για επιπλέον σελίδες του συμβολαίου ή αντίγραφα της συμβολαιογραφικής πράξης.
€2,639
Αφορά το φόρο που υπολογίζεται επί της αγοραίας αξίας του ακινήτου καθώς και ΦΜΑ υπέρ του οικείου Δήμου.
Δεν υπάγεται σε ΦΠΑ.
€8,961
Η μεταβίβαση ακινήτου ολοκληρώνεται με την μεταγραφή του συμβολαίου στο οικείο Κτηματολόγιο ή Υποθηκοφυλακείο.
€1,708
Η μεσιτική αμοιβή είναι υποχρεωτική όταν έχει γίνει υπόδειξη από επαγγελματία μεσίτη και υπολογίζεται ποσοστιαία στην αγοραία αξία του ακινήτου.
€7,192
Η υπηρεσία του Νομικού Ελέγχου εξασφαλίζει την αρτιότητα του ακινήτου και διασφαλίζει τα συμφέροντά σας. Η ομάδα του Uniko σας προτείνει να την επιλέξετε πριν από κάθε αγοραπωλησία ακινήτου.
€248
€20,748
Δημιούργησε δωρεάν λογαριασμό ή συνδέσου για να δεις τα εκτιμώμενα κόστη







