Κτήριο 612τμ, Μεταμόρφωση, Βόρεια Προάστια
€890,000
Μεταμόρφωση ID: 00001063
1998
1 Yπνοδωμάτια 2 Mπάνια
Περιγραφή Ακινήτου
Μεταμόρφωση | Αυτοτελές Επαγγελματικό Κτίριο 612 τ.μ. με Υπόλοιπο Δόμησης & Εισόδημα. Σε εξαιρετικό σημείο στη Μεταμόρφωση Κέντρο, απέναντι από πάρκο και με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, προσφέρεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 612 τ.μ. σε οικόπεδο 530 τ.μ. Το ακίνητο είναι κτισμένο σε επικλινές έδαφος, με αποτέλεσμα το ημιυπόγειο να λειτουργεί σαν ισόγειο με άμεση προσβασιμότητα και ράμπα εκφόρτωσης. Ισόγειο (306 τ.μ.) – Διαμορφωμένο με 6 ευρύχωρα γραφεία, 2 μπάνια, 1 WC, κουζίνα. Διαθέτει μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, δομημένη καλωδίωση, κεντρικό A/C, συναγερμό και 16 θέσεις εργασίας. Το επίπεδο είναι μισθωμένο έως 6/2026, προσφέροντας άμεσο εισόδημα. Ημιυπόγειο (306 τ.μ.) – Εξοπλισμένο με βιομηχανικό δάπεδο, εξαερισμό, καλοριφέρ, ράμπα φόρτωσης/εκφόρτωσης, 2 WC, κουζίνα και πρόσβαση μέσω ανεξάρτητης εισόδου. Υπόλοιπο Δόμησης 450 τ.μ. για μελλοντική ανάπτυξη (2 επιπλέον όροφοι) – Ιδανικό για εταιρικά HQ, logistics, φαρμακευτικές ή τεχνικές εταιρείες. Κατασκευή 1998 | Ενεργειακή Κλάση Γ | 2 ανεξάρτητες είσοδοι | Θωρακισμένη πόρτα | Επαγγελματικό φρεάτιο ανελκυστήρα έτοιμο για κάθετη εξυπηρέτηση
Λεπτομέρειες ακινήτου
Ζητούμενη τιμή
€890,000
Τιμή ανά τ.μ.
€1,454 /m²
Αποθήκη
Εσωτερική
Συνολική επιφάνεια αποθηκευτικού χώρου
-
Εμβαδόν ακινήτου
612 m²
Όροφος
-
Έτος κατασκευής
1998
Δωμάτια
1
Mπάνια
2
WC
3
Τύπος θέρμανσης
-
Ενεργειακή απόδοση
C
Xώρος στάθμευσης
Κλειστό γκαράζ
Χαρακτηριστικά
Χάρτης & περιοχή
Δες τις αποστάσεις του ακινήτου από σημαντικές τοποθεσίες
Τοποθεσία ακινήτου
Υπηρεσίες
Δες τις παρακάτω υπηρεσίες που ίσως σε ενδιαφέρουν. Το Uniko είναι εδώ για να σε υποστηρίξει σε κάθε βήμα της αγοραπωλησίας με ταχύτητα και αποτελεσματικότητα.
Νομικός 'Eλεγχος
Λεπτομερής νομική ανάλυση ακινήτου
Έκθεση εκτίμησης ακινήτου
Τεχνική υποστήριξη για τις ανάγκες σας
Σύσταση φακέλου ακινήτου
Οργάνωσε τα έγγραφά σου
Εκτιμώμενα κόστη
Σύνολο κόστους (συμπερ. ΦΠΑ)
€890,000
€890,000
Περιλαμβάνει τα πάγια έξοδα για ένα τυπικό συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου. Ενδέχεται να προκύψουν πρόσθετα τέλη για επιπλέον σελίδες του συμβολαίου ή αντίγραφα της συμβολαιογραφικής πράξης.
€7,295
Αφορά το φόρο που υπολογίζεται επί της αγοραίας αξίας του ακινήτου καθώς και ΦΜΑ υπέρ του οικείου Δήμου.
Δεν υπάγεται σε ΦΠΑ.
€27,501
Η μεταβίβαση ακινήτου ολοκληρώνεται με την μεταγραφή του συμβολαίου στο οικείο Κτηματολόγιο ή Υποθηκοφυλακείο.
€5,242
Η μεσιτική αμοιβή είναι υποχρεωτική όταν έχει γίνει υπόδειξη από επαγγελματία μεσίτη και υπολογίζεται ποσοστιαία στην αγοραία αξία του ακινήτου.
€22,072
Η υπηρεσία του Νομικού Ελέγχου εξασφαλίζει την αρτιότητα του ακινήτου και διασφαλίζει τα συμφέροντά σας. Η ομάδα του Uniko σας προτείνει να την επιλέξετε πριν από κάθε αγοραπωλησία ακινήτου.
€248
€62,358
Δημιούργησε δωρεάν λογαριασμό ή συνδέσου για να δεις τα εκτιμώμενα κόστη