ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΑΠΟ
Βίλα 541τμ, Πεντέλη, Βόρεια Προάστια
€740,000
Πεντέλη ID: 00001208
1979
4 Yπνοδωμάτια 3 Mπάνια
Το ακίνητο έχει αξιολογηθεί θετικά μέσω της Υπηρεσίας Πιστοποίησης ακινήτων από την Εθνική Τράπεζα και έχει κριθεί επιλέξιμο για σκοπούς χρηματοδότησης, υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Αυτό σημαίνει πως υπάρχουν μικρές, αλλά διαχειρίσιμες, εκκρεμότητες (πχ. πολεοδομικές εκκρεμότητες ή ζητήματα κτηματολογίου) που θα χρειαστεί να διευθετηθούν από τον πωλητή για την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας. Η μέγιστη δυνατή χρηματοδότηση από την Εθνική Τράπεζα για το ακίνητο είναι έως 666.000€, εφόσον σε ενδιαφέρει η επιλογή της δανειοδότησης. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε επικοινώνησε με τον Προσωπικό σου σύμβουλο.
Περιγραφή Ακινήτου
Στην καταπράσινη και ιστορική Πεντέλη, μόλις 370 μέτρα από τη φημισμένη Ιερά Μονή, αυτή η επιβλητική διώροφη μονοκατοικία των 541 τ.μ. προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αρχοντιάς και ζεστής φιλοξενίας. Χτισμένη μέσα σε οικόπεδο 1.011 τ.μ., διαθέτει υπόγειο 18 τ.μ. με βοηθητικούς χώρους και WC, ισόγειο 201 τ.μ. με εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, γραφείο, ευρύχωρη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο (με πατάρι 156 τ.μ.) βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο και dressing room, δεύτερη κουζίνα και επιπλέον μπάνιο. Τα ξύλινα πατώματα και οι προσεγμένες λεπτομέρειες από πέτρα Καρύστου προσδίδουν χαρακτήρα και πολυτέλεια σε κάθε γωνιά. Ένα σπίτι για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και γαλήνη σε μια από τις πιο αριστοκρατικές γειτονιές της Αττικής.
Λεπτομέρειες ακινήτου
Ζητούμενη τιμή
€740,000
Τιμή ανά τ.μ.
€1,368 /m²
Αποθήκη
Εσωτερική
Συνολική επιφάνεια αποθηκευτικού χώρου
-
Εμβαδόν ακινήτου
541 m²
Όροφος
-
Έτος κατασκευής
1979
Δωμάτια
4
Mπάνια
3
WC
1
Τύπος θέρμανσης
-
Ενεργειακή απόδοση
Υπό έκδοση
Xώρος στάθμευσης
Κλειστό γκαράζ, Υπόγειο γκαράζ
Χαρακτηριστικά
Χάρτης & περιοχή
Δες τις αποστάσεις του ακινήτου από σημαντικές τοποθεσίες
Τοποθεσία ακινήτου
Υπηρεσίες
Δες τις παρακάτω υπηρεσίες που ίσως σε ενδιαφέρουν. Το Uniko είναι εδώ για να σε υποστηρίξει σε κάθε βήμα της αγοραπωλησίας με ταχύτητα και αποτελεσματικότητα.
Νομικός 'Eλεγχος
Λεπτομερής νομική ανάλυση ακινήτου
Έκθεση εκτίμησης ακινήτου
Τεχνική υποστήριξη για τις ανάγκες σας
Σύσταση φακέλου ακινήτου
Οργάνωσε τα έγγραφά σου
Εκτιμώμενα κόστη
Σύνολο κόστους (συμπερ. ΦΠΑ)
€740,000
€740,000
Περιλαμβάνει τα πάγια έξοδα για ένα τυπικό συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου. Ενδέχεται να προκύψουν πρόσθετα τέλη για επιπλέον σελίδες του συμβολαίου ή αντίγραφα της συμβολαιογραφικής πράξης.
€6,086
Αφορά το φόρο που υπολογίζεται επί της αγοραίας αξίας του ακινήτου καθώς και ΦΜΑ υπέρ του οικείου Δήμου.
Δεν υπάγεται σε ΦΠΑ.
€22,866
Η μεταβίβαση ακινήτου ολοκληρώνεται με την μεταγραφή του συμβολαίου στο οικείο Κτηματολόγιο ή Υποθηκοφυλακείο.
€4,359
Η μεσιτική αμοιβή είναι υποχρεωτική όταν έχει γίνει υπόδειξη από επαγγελματία μεσίτη και υπολογίζεται ποσοστιαία στην αγοραία αξία του ακινήτου.
€18,352
Η υπηρεσία του Νομικού Ελέγχου εξασφαλίζει την αρτιότητα του ακινήτου και διασφαλίζει τα συμφέροντά σας. Η ομάδα του Uniko σας προτείνει να την επιλέξετε πριν από κάθε αγοραπωλησία ακινήτου.
€248
€51,911
Δημιούργησε δωρεάν λογαριασμό ή συνδέσου για να δεις τα εκτιμώμενα κόστη