
Γραφείο 74τμ, Χαλάνδρι, Βόρεια Προάστια
€330,000
Χαλάνδρι ID: 00001440
1981 2ος Όροφος
1 Yπνοδωμάτια 1 Mπάνια
Περιγραφή Ακινήτου
Σε έναν από τους πιο ζωντανούς αστικούς κόμβους της πόλης, αυτός ο φωτεινός επαγγελματικός χώρος 74 τ.μ. στον 2ο όροφο προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ λειτουργικότητας και αισθητικής. Πρόκειται για ένα προσεγμένο ραφείο που μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει εταιρικά γραφεία ή άλλο επαγγελματικό προορισμό, χάρη στον ευρύχωρο ενιαίο χώρο, το φυσικό φως που διαχέεται από τη μεγάλη πρόσοψη επί λεωφόρου και τη φροντισμένη εσωτερική διαρρύθμιση. Το ακίνητο, κατασκευής 1981 και σε πολύ καλή κατάσταση, διαθέτει ξύλινα δάπεδα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα και υπάρχει και σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνετο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Το τριφασικό ρεύμα καλύπτει και τις πιο απαιτητικές επαγγελματικές ανάγκες, ενώ η εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο και η παρουσία ανελκυστήρα προσθέτουν στην πρακτικότητα του χώρου. Η αίσθηση ανοιχτωσιάς και η αστική θέα δημιουργούν ένα καθημερινό περιβάλλον που αποπνέει ενέργεια, σε μια περιοχή που συνδυάζει επαγγελματική δραστηριότητα με δυναμική κοινωνική ζωή. Η γειτονιά είναι γνωστή για τον ζωντανό της χαρακτήρα, τη διαρκή εμπορική κίνηση και την άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, υπηρεσίες και επιλογές εστίασης.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στο Uniko, τον νέο, απόλυτο προορισμό για αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, με την αξιοπιστία της Εθνικής Τράπεζας. Μάθε περισσότερα για το ακίνητο παρακάτω.
Λεπτομέρειες ακινήτου
Ζητούμενη τιμή
€330,000
Τιμή ανά τ.μ.
€4,459 /m²
Αποθήκη
-
Συνολική επιφάνεια αποθηκευτικού χώρου
-
Εμβαδόν ακινήτου
74 m²
Όροφος
2
Έτος κατασκευής
1981
Δωμάτια
1
Mπάνια
1
WC
-
Τύπος θέρμανσης
-
Ενεργειακή απόδοση
D
Xώρος στάθμευσης
-
Χαρακτηριστικά
Χάρτης & περιοχή
Δες τις αποστάσεις του ακινήτου από σημαντικές τοποθεσίες
Τοποθεσία ακινήτου
Υπηρεσίες
Δες τις παρακάτω υπηρεσίες που ίσως σε ενδιαφέρουν. Το Uniko είναι εδώ για να σε υποστηρίξει σε κάθε βήμα της αγοραπωλησίας με ταχύτητα και αποτελεσματικότητα.
Εκτιμώμενα κόστη
Σύνολο κόστους (συμπερ. ΦΠΑ)
€330,000
€330,000
Περιλαμβάνει τα πάγια έξοδα για ένα τυπικό συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου. Ενδέχεται να προκύψουν πρόσθετα τέλη για επιπλέον σελίδες του συμβολαίου ή αντίγραφα της συμβολαιογραφικής πράξης.
€2,986
Αφορά το φόρο που υπολογίζεται επί της αγοραίας αξίας του ακινήτου καθώς και ΦΜΑ υπέρ του οικείου Δήμου.
Δεν υπάγεται σε ΦΠΑ.
€10,197
Η μεταβίβαση ακινήτου ολοκληρώνεται με την μεταγραφή του συμβολαίου στο οικείο Κτηματολόγιο ή Υποθηκοφυλακείο.
€1,944
Η μεσιτική αμοιβή είναι υποχρεωτική όταν έχει γίνει υπόδειξη από επαγγελματία μεσίτη και υπολογίζεται ποσοστιαία στην αγοραία αξία του ακινήτου.
€8,184
Η υπηρεσία του Νομικού Ελέγχου εξασφαλίζει την αρτιότητα του ακινήτου και διασφαλίζει τα συμφέροντά σας. Η ομάδα του Uniko σας προτείνει να την επιλέξετε πριν από κάθε αγοραπωλησία ακινήτου.
€248
€23,559
Δημιούργησε δωρεάν λογαριασμό ή συνδέσου για να δεις τα εκτιμώμενα κόστη






