Παλαιό Φάληρο, Νότια Προάστια

Διαμέρισμα 78τμ, Παλαιό Φάληρο, Νότια Προάστια

ID: 00001755
Τιμή
430.000 €5.512,82 €/τ.μ.

Μίλησε με τους ειδικούς του Uniko

Uniko Specialists

Για οποιαδήποτε απορία, ζήτησε να σε καλέσουμε και θα επικοινωνήσουμε μαζί σου άμεσα.

2026

Έτος κατασκευής

78τ.μ.

Εμβαδόν

6

Όροφος

2

Δωμάτια

1

Μπάνια

Σε κεντρικό σημείο της περιοχής Έδεμ στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 78 τ.μ. στον 6ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλής αισθητικής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον εργονομικό σχεδιασμό της και την επιλογή υλικών ανώτερης ποιότητας που εγγυώνται ανθεκτικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Διαθέτει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, διπλά τζάμια με σίτες, ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Παρέχονται εγκαταστάσεις για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και κλιματιστικά. Στην τιμή περιλαμβάνονται μία αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Η ενεργειακή του κατάταξη είναι κλάσης Α. Το ακίνητο θα παραδοθεί τον Σεπτέμβριο του 2026 Η γειτονιά της Έδεμ, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε σχολεία, αγορά και μέσα μεταφοράς, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιζητούν ήσυχη αλλά ταυτόχρονα λειτουργική καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στο Uniko, τον νέο, απόλυτο προορισμό για αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, με την αξιοπιστία της Εθνικής Τράπεζας. Μάθε περισσότερα για το ακίνητο παρακάτω.

Ζητούμενη τιμή
430.000 €
Δωμάτια
2
Τιμή ανά τ.μ.
5.512,82 €/τ.μ.
Εμβαδόν
- τ.μ.
Αποθήκη
Ναι
Μπάνια
1
Συνολική επιφάνεια αποθηκευτικού χώρου
- τ.μ.
Τύπος θέρμανσης
Αντλία θερμότητας
Εμβαδόν ακινήτου
78 τ.μ.
Ενεργειακή απόδοση
A
Xώρος στάθμευσης
1
Έτος κατασκευής
2026
  • Ανελκυστήρας
  • Πόρτα ασφαλείας

175 62, Παλαιό Φάληρο, Greece

Google
Map data ©2026 Google
Map data ©2026 Google
Προς
Κάνε εγγραφή δωρεάν ή συνδέσου για να δεις τον χάρτη
Νομικός έλεγχος

Νομικός έλεγχος

Λεπτομερής νομική ανάλυση ακινήτου

Έκθεση εκτίμησης ακινήτου

Έκθεση εκτίμησης ακινήτου

Τεχνική υποστήριξη για τις ανάγκες σας

Νομικός έλεγχος

Σύσταση φακέλου ακινήτου

Συγκέντρωση απαραίτητων εγγράφων

Συμβολαιογραφικά έξοδα

3.587,40 €

Φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ)

13.287,00 €

Έξοδα μεταγραφής συμβολαίου

2.532,70 €

Μεσιτική αμοιβή

10.664,00 €

Νομικός έλεγχος

248,00 €

Σύνολο

30.319,10 €
Κάνε εγγραφή δωρεάν ή συνδέσου για να δεις τα εκτιμώμενα κόστη

Άλλαξε τις επιλογές για να δεις πώς επηρεάζουν τη μηνιαία δόση σου.

Ποια είναι η αξία του ακινήτου;
Τι ποσό δανείου χρειάζεσαι;
10000999999387000
Σε πόσα χρόνια θέλεις να αποπληρώσεις το δάνειο;
14040
έτη
Για πόσα χρόνια επιθυμείς σταθερό επιτόκιο;
0303
έτη
* Οι παραπάνω υπολογισμοί είναι ενδεικτικοί και δεν συνιστούν εξατομικευμένη τιμολόγηση ή δέσμευση για δανεισμό. Στις ενδεικτικές τιμές επιτοκίων περιλαμβάνεται εισφορά Ν. 128/75
[object Object]
ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΠΟΣΟ ΔΑΝΕΙΟΥ 387.000 €
Για τα πρώτα 3 έτη
1.389,86 €/ ΜΗΝΑ
Σταθερό επιτόκιο: 3.02%
3
έτη
Για τα υπόλοιπα 37 έτη
1.574,56 €/ ΜΗΝΑ
Κυμαινόμενο επιτόκιο 3.87%
37
έτη
ΕΚΠΛΗΡΩΘΗΚΕ ΑΠΟ NBG Logo