Παλαιό Φάληρο, Νότια Προάστια

Διαμέρισμα 95τμ, Παλαιό Φάληρο, Νότια Προάστια

ID: 00003106
Τιμή
460.000 €4.842,11 €/τ.μ.

Μίλησε με τους ειδικούς του Uniko

Uniko Specialists

Για οποιαδήποτε απορία, ζήτησε να σε καλέσουμε και θα επικοινωνήσουμε μαζί σου άμεσα.

2025

Έτος κατασκευής

95τ.μ.

Εμβαδόν

4

Όροφος

3

Δωμάτια

2

Μπάνια

Στο Παλαιό Φάληρο, σε ήσυχη και καλοδιατηρημένη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου επιφάνειας 95 τ.μ. Η κατασκευή του ολοκληρώνεται το 2025 και ξεχωρίζει για την υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+), τον σύγχρονο σχεδιασμό και τη λειτουργικότητα των χώρων. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και σαλόνι, ενώ συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθηκευτικό χώρο. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας, τα κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, και τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και γρανίτη. Το διαμέρισμα διαθέτει θυροτηλεόραση, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική σύνδεση, οπτική ίνα, τριφασικό ρεύμα, φορτιστή αυτοκινήτου και ράμπα πρόσβασης ΑΜΕΑ. Είναι φωτεινό, ευήλιο και διαμπερές, με μεγάλες βεράντες και θέα σε πάρκο και πλατεία. Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, εμπορικά κέντρα και εστιατόρια, ενώ απέχει μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα και 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για πολυτελές οροφοδιαμέρισμα υψηλής ποιότητας, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στο Uniko, τον νέο, απόλυτο προορισμό για αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, με την αξιοπιστία της Εθνικής Τράπεζας. Μάθε περισσότερα για το ακίνητο παρακάτω.

Ζητούμενη τιμή
460.000 €
Δωμάτια
3
Τιμή ανά τ.μ.
4.842,11 €/τ.μ.
Εμβαδόν
- τ.μ.
Αποθήκη
Οχι
Μπάνια
2
Συνολική επιφάνεια αποθηκευτικού χώρου
- τ.μ.
Τύπος θέρμανσης
Αντλία θερμότητας
Εμβαδόν ακινήτου
95 τ.μ.
Ενεργειακή απόδοση
A+
Xώρος στάθμευσης
1
Έτος κατασκευής
2025
  • Ανελκυστήρας
  • Διαμπερές
  • Σίτες
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Φωτεινό
  • Πρόσβαση για ΑμεΑ
  • Αποθήκη
  • Επιτρέπονται τα κατοικίδια
  • Οροφοδιαμέρισμα
  • Προσανατολισμός νοτιοδυτικός

175 63, Παλαιό Φάληρο, Greece

Google
Map data ©2026 Google
Map data ©2026 Google
Προς
Κάνε εγγραφή δωρεάν ή συνδέσου για να δεις τον χάρτη
Νομικός έλεγχος

Νομικός έλεγχος

Λεπτομερής νομική ανάλυση ακινήτου

Έκθεση εκτίμησης ακινήτου

Έκθεση εκτίμησης ακινήτου

Τεχνική υποστήριξη για τις ανάγκες σας

Νομικός έλεγχος

Σύσταση φακέλου ακινήτου

Συγκέντρωση απαραίτητων εγγράφων

Συμβολαιογραφικά έξοδα

3.829,20 €

Φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ)

14.214,00 €

Έξοδα μεταγραφής συμβολαίου

2.709,40 €

Μεσιτική αμοιβή

11.408,00 €

Νομικός έλεγχος

248,00 €

Σύνολο

32.408,60 €
Κάνε εγγραφή δωρεάν ή συνδέσου για να δεις τα εκτιμώμενα κόστη

Άλλαξε τις επιλογές για να δεις πώς επηρεάζουν τη μηνιαία δόση σου.

Ποια είναι η αξία του ακινήτου;
Τι ποσό δανείου χρειάζεσαι;
10000999999414000
Σε πόσα χρόνια θέλεις να αποπληρώσεις το δάνειο;
14040
έτη
Για πόσα χρόνια επιθυμείς σταθερό επιτόκιο;
0303
έτη
* Οι παραπάνω υπολογισμοί είναι ενδεικτικοί και δεν συνιστούν εξατομικευμένη τιμολόγηση ή δέσμευση για δανεισμό. Στις ενδεικτικές τιμές επιτοκίων περιλαμβάνεται εισφορά Ν. 128/75
[object Object]
ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΠΟΣΟ ΔΑΝΕΙΟΥ 414.000 €
Για τα πρώτα 3 έτη
1.486,83 €/ ΜΗΝΑ
Σταθερό επιτόκιο: 3.02%
3
έτη
Για τα υπόλοιπα 37 έτη
1.684,41 €/ ΜΗΝΑ
Κυμαινόμενο επιτόκιο 3.87%
37
έτη
ΕΚΠΛΗΡΩΘΗΚΕ ΑΠΟ NBG Logo