
Μεζονέτα 80τμ, Παλαιό Φάληρο, Νότια Προάστια
€308,000
Παλαιό Φάληρο ID: 00003692
2025 3ος Όροφος
2 Yπνοδωμάτια 1 Mπάνια
Περιγραφή Ακινήτου
Προς πώληση μεζονέτα δύο επιπέδων στον 3ο και 4ο όροφο στο Παλαιό Φάληρο – Αγία Βαρβάρα, συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. Η μεζονέτα προσφέρει φωτεινούς, διαμπερείς χώρους, με ενιαίο σαλόνι–κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα ενώνει αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της κατοικίας.
Η μεζονέτα διαθέτει αποθήκη, θέση στάθμευσης ανοιχτού τύπου, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, δάπεδα γρανίτη και ενεργειακή κλάση Α. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχουν επιπλέον παροχές όπως κλιματισμός, σίτες, θυροτηλεόραση, συναγερμός και νυχτερινό ρεύμα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί το 2025, με τη μεζονέτα να βρίσκεται σε πολύ καλή και ημιτελή κατάσταση.
Η γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου – Αγία Βαρβάρα συνδυάζει άνεση και άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, με ήσυχη ατμόσφαιρα και εύκολη σύνδεση με την παραλιακή ζώνη και τις μετακινήσεις προς το κέντρο. Η μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση, χάρη στη σύγχρονη κατασκευή και τα υψηλά ενεργειακά χαρακτηριστικά της.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στο Uniko, τον νέο, απόλυτο προορισμό για αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, με την αξιοπιστία της Εθνικής Τράπεζας. Μάθε περισσότερα για το ακίνητο παρακάτω.
Λεπτομέρειες ακινήτου
Ζητούμενη τιμή
€308,000
Τιμή ανά τ.μ.
€3,850 /m²
Αποθήκη
-
Συνολική επιφάνεια αποθηκευτικού χώρου
-
Εμβαδόν ακινήτου
80 m²
Όροφος
3
Έτος κατασκευής
2025
Δωμάτια
2
Mπάνια
1
WC
1
Τύπος θέρμανσης
Φυσικό αέριο
Ενεργειακή απόδοση
A
Xώρος στάθμευσης
Ανοιχτό γκαράζ
Χαρακτηριστικά
Χάρτης & περιοχή
Δες τις αποστάσεις του ακινήτου από σημαντικές τοποθεσίες
Τοποθεσία ακινήτου
Υπηρεσίες
Δες τις παρακάτω υπηρεσίες που ίσως σε ενδιαφέρουν. Το Uniko είναι εδώ για να σε υποστηρίξει σε κάθε βήμα της αγοραπωλησίας με ταχύτητα και αποτελεσματικότητα.
Εκτιμώμενα κόστη
Σύνολο κόστους (συμπερ. ΦΠΑ)
€308,000
€308,000
Περιλαμβάνει τα πάγια έξοδα για ένα τυπικό συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου. Ενδέχεται να προκύψουν πρόσθετα τέλη για επιπλέον σελίδες του συμβολαίου ή αντίγραφα της συμβολαιογραφικής πράξης.
€2,795
Αφορά το φόρο που υπολογίζεται επί της αγοραίας αξίας του ακινήτου καθώς και ΦΜΑ υπέρ του οικείου Δήμου.
Δεν υπάγεται σε ΦΠΑ.
€9,517
Η μεταβίβαση ακινήτου ολοκληρώνεται με την μεταγραφή του συμβολαίου στο οικείο Κτηματολόγιο ή Υποθηκοφυλακείο.
€1,814
Η μεσιτική αμοιβή είναι υποχρεωτική όταν έχει γίνει υπόδειξη από επαγγελματία μεσίτη και υπολογίζεται ποσοστιαία στην αγοραία αξία του ακινήτου.
€7,638
Η υπηρεσία του Νομικού Ελέγχου εξασφαλίζει την αρτιότητα του ακινήτου και διασφαλίζει τα συμφέροντά σας. Η ομάδα του Uniko σας προτείνει να την επιλέξετε πριν από κάθε αγοραπωλησία ακινήτου.
€248
€22,013
Δημιούργησε δωρεάν λογαριασμό ή συνδέσου για να δεις τα εκτιμώμενα κόστη







