
Διαμέρισμα 90τμ, Εξάρχεια, Αθήνα (Κέντρο)
€280,000
Αθήνα ID: 00003959
1973 1ος Όροφος
2 Yπνοδωμάτια 2 Mπάνια
Περιγραφή Ακινήτου
Στην καρδιά των Εξαρχείων–Νεάπολης, κοντά στο Μουσείο, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ.μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ, ξεχωρίζοντας για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του με στοιχεία Bauhaus, μινιμαλιστικές γραμμές και λειτουργική διάταξη χώρων που αναδεικνύουν τη φυσική ροή φωτός.
Το διαμέρισμα διαθέτει σαλοκουζίνα ανοιχτής διάταξης, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, 2 μπάνια και ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια, ενώ η θωρακισμένη πόρτα προσφέρει ασφάλεια. Υπάρχει πλήρης εξοπλισμός με ηλεκτρικές συσκευές και δορυφορική κεραία, ενώ η θέρμανση και ο κλιματισμός καλύπτονται με σύστημα A/C. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με μοντέρνα αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής.
Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πανεπιστήμια, πολιτιστικά κέντρα, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στο Uniko, τον νέο, απόλυτο προορισμό για αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, με την αξιοπιστία της Εθνικής Τράπεζας. Μάθε περισσότερα για το ακίνητο παρακάτω.
Λεπτομέρειες ακινήτου
Ζητούμενη τιμή
€280,000
Τιμή ανά τ.μ.
€3,111 /m²
Αποθήκη
-
Συνολική επιφάνεια αποθηκευτικού χώρου
-
Εμβαδόν ακινήτου
90 m²
Όροφος
1
Έτος κατασκευής
1973
Δωμάτια
2
Mπάνια
2
WC
-
Τύπος θέρμανσης
Κλιματισμός
Ενεργειακή απόδοση
D
Xώρος στάθμευσης
-
Χαρακτηριστικά
Χάρτης & περιοχή
Δες τις αποστάσεις του ακινήτου από σημαντικές τοποθεσίες
Τοποθεσία ακινήτου
Υπηρεσίες
Δες τις παρακάτω υπηρεσίες που ίσως σε ενδιαφέρουν. Το Uniko είναι εδώ για να σε υποστηρίξει σε κάθε βήμα της αγοραπωλησίας με ταχύτητα και αποτελεσματικότητα.
Εκτιμώμενα κόστη
Σύνολο κόστους (συμπερ. ΦΠΑ)
€280,000
€280,000
Περιλαμβάνει τα πάγια έξοδα για ένα τυπικό συμβόλαιο μεταβίβασης ακινήτου. Ενδέχεται να προκύψουν πρόσθετα τέλη για επιπλέον σελίδες του συμβολαίου ή αντίγραφα της συμβολαιογραφικής πράξης.
€2,552
Αφορά το φόρο που υπολογίζεται επί της αγοραίας αξίας του ακινήτου καθώς και ΦΜΑ υπέρ του οικείου Δήμου.
Δεν υπάγεται σε ΦΠΑ.
€8,652
Η μεταβίβαση ακινήτου ολοκληρώνεται με την μεταγραφή του συμβολαίου στο οικείο Κτηματολόγιο ή Υποθηκοφυλακείο.
€1,649
Η μεσιτική αμοιβή είναι υποχρεωτική όταν έχει γίνει υπόδειξη από επαγγελματία μεσίτη και υπολογίζεται ποσοστιαία στην αγοραία αξία του ακινήτου.
€6,944
Η υπηρεσία του Νομικού Ελέγχου εξασφαλίζει την αρτιότητα του ακινήτου και διασφαλίζει τα συμφέροντά σας. Η ομάδα του Uniko σας προτείνει να την επιλέξετε πριν από κάθε αγοραπωλησία ακινήτου.
€248
€20,045
Δημιούργησε δωρεάν λογαριασμό ή συνδέσου για να δεις τα εκτιμώμενα κόστη
Χρηματοδότησε το ακίνητο
Άλλαξε τις επιλογές για να δεις πώς επηρεάζουν τη μηνιαία δόση σου.Παρόμοια ακίνητα

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΑΠΟ ΤΗΝ
Διαμέρισμα 82τμ, Τουρκοβούνια, Αθήνα
Αθήνα
€253,000
-
1 ος Όροφος
2 Yπνοδωμάτια
1 Mπάνιο

Διαμέρισμα 94τμ, Κυψέλη, Αθήνα (Κέντρο)
Αθήνα
€280,000
-
4 ος Όροφος
3 Yπνοδωμάτια
1 Mπάνιο

Διαμέρισμα 82τμ, Παγκράτι, Αθήνα (Κέντρο)
Αθήνα
€275,000
-
3 ος Όροφος
3 Yπνοδωμάτια
1 Mπάνιο

Διαμέρισμα 86τμ, Κυψέλη, Αθήνα (Κέντρο)
Αθήνα
€275,000
-
1 ος Όροφος
2 Yπνοδωμάτια
1 Mπάνιο

Διαμέρισμα 95τμ, Παγκράτι, Αθήνα (Κέντρο)
Αθήνα
€295,000
-
3 ος Όροφος
3 Yπνοδωμάτια
1 Mπάνιο

Διαμέρισμα 92τμ, Κυψέλη, Αθήνα (Κέντρο)
Αθήνα
€300,000
-
2 ος Όροφος
1 Yπνοδωμάτια
1 Mπάνιο

Διαμέρισμα 93τμ, Πανόρμου, Αθήνα (Κέντρο)
Αθήνα
€280,000
-
4 ος Όροφος
2 Yπνοδωμάτια
1 Mπάνιο






