Κηφισιά

Διαμέρισμα 133 τ.μ., Καστρί, Κηφισιά

ID: 00007531
Τιμή
685.000 €5.150,38 €/τ.μ.

Μίλησε με τους ειδικούς του Uniko

Uniko Specialists

Για οποιαδήποτε απορία, ζήτησε να σε καλέσουμε και θα επικοινωνήσουμε μαζί σου άμεσα.

1973

Έτος κατασκευής

133τ.μ.

Εμβαδόν

1

Όροφος

3

Δωμάτια

2

Μπάνια

Πωλείται εντυπωσιακό και ιδιαίτερα φροντισμένο διαμέρισμα 133 τ.μ. στην Πολιτεία Νέας Ερυθραίας, στον πρώτο όροφο πλήρως ανακαινισμένης πολυκατοικίας με κήπο, σε μία από τις πιο εμβληματικές και καταπράσινες γειτονιές των βορείων προαστίων της Αθήνας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική — μόλις λίγα βήματα από την πλατεία της Πολιτείας, σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου. Η ολική ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026, αποδίδοντας στο ακίνητο πολυτελή Art-Deco χαρακτήρα με ψηλές οροφές και άρτια λειτουργική διάταξη. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ανοιχτόχωρο χωλ υποδοχής, εξαιρετικά ευρύχωρο μπροστινό σαλόνι με μινιμαλιστικό τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία φωτεινά υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες soft-closing με κρυφό φωτισμό, και δύο αυτόνομα μπάνια. Πρόκειται για διαμπερές ακίνητο με φαρδιές περιμετρικές βεράντες, νέες τέντες και ήρεμη πράσινη θέα στον κήπο. Η υψηλή αισθητική αποτυπώνεται σε κάθε λεπτομέρεια, από τους συλλεκτικούς σχεδιαστικούς πίνακες έως τα premium υλικά κατασκευής. Η ανακαίνιση υλοποιήθηκε με υψηλές προδιαγραφές: τριπλά τζάμια με αλουμινένια κουφώματα, νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέα υγιεινά και κουζινικά, αυτόνομο σύστημα fan-coil με αντλίες θερμότητας υψηλής ενεργειακής απόδοσης και ηλιακό πάνελ. Συμπληρώνουν το ακίνητο πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ίντερνετ μέσω οπτικής ίνας, ιδιωτικός υπαίθριος χώρος στάθμευσης, αποθήκη 7 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης στο ισόγειο και χώρος πλυντηρίου — ένα ακίνητο που δεν αφήνει τίποτα στη μέση. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στο Uniko, τον νέο, απόλυτο προορισμό για αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ελλάδα, με την αξιοπιστία της Εθνικής Τράπεζας. Μάθε περισσότερα για το ακίνητο παρακάτω.

Ζητούμενη τιμή
685.000 €
Δωμάτια
3
Τιμή ανά τ.μ.
5.150,38 €
Αποθήκη
Ναι
Μπάνια
2
Συνολική επιφάνεια αποθηκευτικού χώρου
7 τ.μ.
Τύπος θέρμανσης
Αντλία θερμότητας
Ενεργειακή απόδοση
B+
Θέσεις στάθμευσης
1
Έτος κατασκευής
1973
  • Συναγερμός
  • Διαμπερές
  • Σίτες
  • Ηλιακός θερμοσίφωνας
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Φωτεινό
  • Κήπος
  • Αποθήκη
  • Επιτρέπονται τα κατοικίδια
  • Τέντες
  • Κλιματιστικό
  • Τζάκι

146 71, Κηφισιά, Greece

Πηγή: Χρόνοι ταξιδιού από την Google.
Κάνε εγγραφή δωρεάν ή συνδέσου για να δεις τον χάρτη
Νομικός έλεγχος

Νομικός έλεγχος

Λεπτομερής νομική ανάλυση ακινήτου

Έκθεση εκτίμησης ακινήτου

Έκθεση εκτίμησης ακινήτου

Τεχνική υποστήριξη για τις ανάγκες σας

Νομικός έλεγχος

Σύσταση φακέλου ακινήτου

Συγκέντρωση απαραίτητων εγγράφων

Συμβολαιογραφικά έξοδα

5.642,70 €

Φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ)

21.166,50 €

Έξοδα μεταγραφής συμβολαίου

4.034,65 €

Μεσιτική αμοιβή

16.988,00 €

Νομικός έλεγχος

248,00 €

Σύνολο

48.079,85 €
Κάνε εγγραφή δωρεάν ή συνδέσου για να δεις τα εκτιμώμενα κόστη

Άλλαξε τις επιλογές για να δεις πώς επηρεάζουν τη μηνιαία δόση σου.

Ποια είναι η αξία του ακινήτου;
Τι ποσό δανείου χρειάζεσαι;
10000685000617000
Σε πόσα χρόνια θέλεις να αποπληρώσεις το δάνειο;
14040
έτη
Για πόσα χρόνια επιθυμείς σταθερό επιτόκιο;
0303
έτη
* Οι παραπάνω υπολογισμοί είναι ενδεικτικοί και δεν συνιστούν εξατομικευμένη τιμολόγηση ή δέσμευση για δανεισμό. Στις ενδεικτικές τιμές επιτοκίων περιλαμβάνεται εισφορά Ν. 128/75
ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΠΟΣΟ ΔΑΝΕΙΟΥ 617.000 €
Για τα πρώτα 3 έτη
2.215,88 €/ ΜΗΝΑ
Σταθερό επιτόκιο: 3.02%
3
έτη
Για τα υπόλοιπα 37 έτη
2.510,34 €/ ΜΗΝΑ
Κυμαινόμενο επιτόκιο 3.87%
37
έτη
ΕΚΠΛΗΡΩΘΗΚΕ ΑΠΟ NBG Logo